仓库出租的规模估算和选择因素

来源:仓库出租
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发布时间:2021-01-13 15:12:43

在经营店铺或者工厂的时候,如果规模到达一定的程度之后,简单的场所可能并不能满足存放货物的需求,这个时候就需要考虑增加仓库存储空间,那么就需要去找寻仓库出租,那么我们应该怎么去选择好合适的仓库呢,有什么方面是需要考虑到的,下面我们就一起来看看仓库出租有关于怎么估算需要租的仓库规模和仓库出租之仓库的选择因素有什么内容吧。


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一、仓库出租有关于怎么估算需要租的仓库规模
1、估算库存量
一般日均库存量计算方式就是将每天库存数量相加除以相应的天数。而具体仓库的库存量需要根据货物的属性和周转周期来决定。比如,租仓者产品是冰箱,那么仓库可能只能放1000台就放不下了,如果租仓者的产品是手机,仓库可能能放下10000台。所以,首先租仓者要清楚自己需要存放的是什么产品,每个产品的体积是多大,就能计算出租仓者预计库存。
2、估算托盘位占地面积
根据小编经验,目前行业内通用托盘的尺寸为1.2x1(m)。由此可以根据库存量、库存物资中的各个品类的占比、SKU个数、每个托盘每层如何堆码,最大堆放几层来预估需要多少个托盘,占地面积是多少。
3、估算通道宽度
根据物料的周转量、物料的外形尺寸和库内通行的运输设备来确定物料周转量大,收发较频繁的仓库,其通道应按双向运行的原则来确定。一般的不需要叉车作业的仓库,其通道一般0.9m就可以了;用手叉车搬运时通道的宽度一般为1.6——2m;用机动叉车搬运时,一般为3.6——4.2m.当然,使用叉车的仓库,通道越小越不容易操作,而且叉车也要选小型的,叉车司机要非常熟练,如果通道在3.1——4.2m之间,那即使是新手叉车司机也没有任何问题。还要考虑到国家标准《建筑设计防火规范》的相关规定:堆垛与电气设备距离不小于1m;垛与垛间距不小于1㎡;主要通道的宽度不小于2m;垛与梁、柱的间距不小于0.3m;垛与墙间距不小于0.5m.
4、估算备货区面积
仓库备货区域是指根据项目的发货单,在库存区域进行拣货。拣货完毕后在备货区对项目备货数量进行核对,核对无误放入发货区进行发货。一般备货区的面积大小是根据仓库日均货物进出量决定的。
5、估算要租多大的仓库
仓库预租面积=托盘位占地面积+通道宽度+备货区
二、仓库出租之仓库的选择因素
1、位置:仓库的地段位置选择,对于仓库租赁价格、物流成本、周转时效有着直接的
关系。但要首先满足最基本的需求,运输车辆进出方便。
2、用途:租赁仓库可以做流动性的,也可以做仓储型的。流动性的仓库如物流公司、
配货站选择的比较多,而做经销商、厂家等做仓储型的较多。
3、大小:仓库面积的大小要根据存货量或者周转量的多少来计算,是否需要高层货架
等来提高仓库的利用率,是否需要升降电瓶车来进行移动货物,还要欲留有少量的区域配置和消防通道。
4、安全:仓库安全也不可少,选择有门卫或者值守的人员相对比价安全,或者仓库内
外装上监控设施。下大雨、刮大风、下大雪等不可抗力因素也要考虑在内。
5、配套设施:水、电、网络配套设施是否完善,室内是否干净整洁,地面是否平整。
其实很多的仓库从基本情况来说都是差不多的,选择方面可能就需要结合实际情况从细节入手,而且如果是进行这样大规模租赁的话,专业的平台和第三方也是一个很好的保障,能够让以后的使用减少问题出现和纠纷的发生几率。